四川信托晶泽云玺项目信托计划zfa

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【四川信托-晶泽云玺项目集合资金信托计划】
期限：24个月
规模：2.3亿
分配方式：自然季分配
【业绩比较基准】
100万≤认购金额＜300万       9.1%
300万≤认购金额＜600万       9.4%
600万≤认购金额＜1000万       9.6%
1000万≤认购金额             10.0%
（合同收益8.3%-8.7%-8.9% 差额收益在成立后10个工作日内一次性支付给客户）
【资金用途】
用于晶泽云玺项目开发建设（2017年取得土地，目前已经取得预售证，待发售中）
【风控及亮点】
1、结构化项目，优先级：劣后级不高于1：1；
2、川信控制项目公司100%股权，有一票否决、常驻现场、印鉴管理、销售账户监管；
3、标的项目的土地抵押，估值4.9亿，抵押率低于50%；
4、项目在自贡市重点发展的核心区，区域楼盘去化快，标的项目楼面价低、有优势，住宅去化达到80%则需全部偿还信托债权；
5、集团公司、地产业务主体公司、关联项目公司及实际控制人连带责任担保，各担保人总资产合计超百亿元，实控人旗下另一公司正申请上市，履约能力和意愿强；
【融资方】友华科技集团，专注于电碳石墨制品和房地产开发两大业务。电碳石墨广泛应用于工业和国防科工领域，是国家重点发展的新材料，公司是行业标兵；房地产业务为自贡当地龙头、2017年销冠，能力强、口碑好、去化速度快。

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大资管统一监管框架正式出台。日前，中国人民银行、银监会、证监会、保监会、局结合发布《关于标准金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》(下称《指导意见》)，引发市场普遍关注。

从吉利收购沃尔沃开端，他们就曾经方案着在主流乘用车的价钱区间中止全掩盖，假如我们认真去看一下就不难发现，在吉利和沃尔沃之间还是存在着一定的市场空白，而这个空白恰恰就是由领克来填补。领克01目前的预售价钱为17-24万元，这个价钱的起点和终点恰恰将吉利和沃尔沃的产品衔接了起来，构成了愈加全面的产品整容。
而领克品牌固然是吉利和沃尔沃的合资公司，但是介于吉利曾经100%控股沃尔沃汽车，所以从某种意义上来说，领克就是吉利的子品牌，也算是我们中国自主品牌的一份子。